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亭城观澜里丨滁州国企新盘，以雄厚实力助力城市更新 焦点要闻

来源：央广网    时间：2023-04-21 17:16:33

亭城观澜里是由亭城文旅携手苏滁产城共同开发的项目，这个双国企强强联合的项目看点十足，其打造的观澜系迭代新作，以重构城市人居的想象，为滁州品质生活而来。


(资料图片仅供参考)

亭城文旅是滁州市政府直属国有独资公司，下辖滁州市鑫城置业有限公司，旗下拥有9大子公司，构建以地产、旅游、生态、文化、研学、资产管理为主体的文化旅游产业闭合价值圈，全力打造安徽省文旅产业新标杆，如井楠茗宿、市建安公司、国防教育基地、滁州奥体中心……经典之作比比皆是。

（国防教育训练基地，企业供图，央广网发）

苏滁产城为市属国企，由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司全资控股，涉及多种产业领域，承担园区基础设施、基础产业、能源、交通、市政公用事业；保障性安居工程；项目投资、建设、运营、管理任务；房地产开发与经营、物业管理等；对外投资有30余家公司。

两大国企联袂打造，在这个涌动着蓬勃向上力量的板块，也将打造出人居新标杆，开启城市居住新高度。

板块升级 潜力惊人

下一个价值高地即将崛起

亭城观澜里所在的苏滁板块，目前正处在板块轮动的关键节点。弹指几年间，它从“潜力股”到“价值高地”的进阶，苏滁板块已经正式开启了“加速度”。如今大批重点产业、重磅配套逐步规划、落实，随之带来的是城市界面不断升级、生活配套更新，一个全新宜居区正在形成。

亭城观澜里，位于苏滁板块的黄金位置，如此核“芯”地段的优势决定项目始终屹立于城市的价值，是城市发展的受益者。

（区位示意图，企业供图，央广网发）

交通方面，项目拥有多维立体交通路网，距建设中的滁宁城际S4号线（友谊路站）约1.5公里、苏滁现代产业园站约3公里，串联中新苏滁高新区、城南新区和南京江北新区；向西经由会峰桥、清流桥和在建的九梓大桥，便捷抵达万达、苏宁和吾悦等老城城南商圈等。

商业方面，项目周边商业配套齐全，自带约9449.72平方米的社区商业，业态丰富，商业圈完善，轻松满足日常生活所需。

教育方面，项目自建一所6517平方米15班制幼儿园；一路之隔公办九年一贯制学校苏滁实验学校；紧邻滁州外国语学校，拥有全龄教育体系，十分便利。

除此之外，医疗方面有第一人民医院苏滁分院、皖东人民医院和市二院、中西医结合医院；生态方面，距离项目约200米的清流河四期景观带、约13万平方米清流花谷公园、约8万平方米的丰收渠公园、约31万平方米的鱼尾狮公园。

在购房者眼中，亭城观澜里打造了“出则繁华、入则静谧”的生活范本，掌握着城市稀缺的资源。

观澜系迭代新作约43万平方米迭代未来住品

亭城观澜里带着对城市、人居的理解，从外立面、建筑风格、景观布局、全龄健康、户型设计等多方面进行升级，是为滁州人“量身定制”的迭代新作。

（项目效果图，企业供图，央广网发）

现代建筑风格，开阔的楼间距

外立面从滁州地域性建筑中提取元素，现代简约立面线条为形的外立面搭配LOW-E玻璃幕墙，美感瞬间跃然而上，高级感和质感体现得淋漓尽致，而且视觉效果十分出众，与普通楼盘相比，审美根本不在一个量级，辨识度很高。

（项目效果图，企业供图，央广网发）

项目共规划44栋住宅，有高层、小高层，洋房，大平层四种产品，楼栋排布西高东低，错落有致，再加上约230米楼间距，保证每一户都能全方位拥有完美奢阔的景观视野，让生活时刻充满“鲜”气。

（项目效果图，企业供图，央广网发）

全龄健康生活，四大场景模块

据了解，为了提高业主居住的舒适度，项目大部分土地都用在了景观打造上，打造了“1000米环氧跑道+北中南三个核心景观+超4万方十字中轴公园+12境主题领域”，绿化率高达35%，打造自在的滨水自然光合社区。包括健康步道，有氧跑道、健身器材，架空层、休息观景平台、水景、儿童娱乐设施等，社区将邻里、童趣、社交融入其中。

还特别设置了儿童、休闲、健身、运动四大场景模块，优化场地内环境，重构现代城市人居场景化生活新标准。生活与自然都做到了完美链接，让业主在酣畅淋漓的同时也能时刻感受到生态的美好。

奢阔空间，让生活大开眼界

项目打造的高层洋房户型，从人居动线的布局、空间的奢阔感、居住的舒适感、功能的完整性、不同家庭结构生活需求等多方面进行考量。

宽景主卧，270°L型转角飘窗，尽览窗外明媚风景；约9米奢阔观景阳台，坐卧如临画中一般；约6.5米大横厅设计，全明通透，打造奢华大气格局；南向约20.7米面宽，足足铺陈了5个开间。

（示意图，企业供图，央广网发）

亭城观澜里的每个产品细节都充满诚意，尤其是对户型与功能的精准把握，具有一定的市场竞争力。

亭城观澜里作为观澜系迭代新作，从品牌到板块再到产品，带来的不仅是一座建筑，更是焕新了滁州未来人居的想象。据悉，亭城观澜里目前在售5号楼8号楼、12号楼、20号楼、21号楼。

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