中指快评丨昆山两楼盘因“大幅降价”被住建局通报违规速讯

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来源：中指研究院时间：2023-05-08 11:18:47

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据报道，为了拼去化，昆山两个楼盘推出特价房源，却在节后被昆山市住建局紧急叫停。

在前期积压需求集中释放后，4月昆山市场活跃度出现一定回落。据中指研究院数据，4月昆山新建商品住宅成交面积为20.3万平方米，环比下降约14%，同时区域分化情况仍较重。

五一期间，昆山部分项目加大营销力度，对项目进行较大幅度的降价促销，昆山住建局暂时关闭项目网签备案，并责令其整改，主要为稳定房价、稳定购房者预期。

据中指研究院不完全统计，去年5-12月，近20市（县）出台政策，限制商品房成交价格下跌幅度。伴随这些“限跌令”的出台，近期随着市场情绪也有所回落，房企降价促销的意愿增强，短期不排除更多地区“稳房价”，强化维稳预期。

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